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怡和阳光待租面积简介
怡和阳光大厦总建筑面积51000平方米，大厦位于交通枢纽东直门北侧，距北二环路300米，距轻轨柳芳站100米，距国际展览中心3公里，毗邻雍和宫。“怡和阳光大厦”项目名称也可以称“怡和大厦”。
配套设施齐全：银行、中国银行、建设银行、工商银行等金融机构；周边配套：银行、餐厅、珠宝，古玩中心、咖啡厅、茶艺室、超市、办公用品商店、机票代理、员工餐厅、足爽、商务中心、及建材市场等
项目优势：
1.地理位置：交通枢纽东直门北侧，距北二环路300米，距轻轨柳芳站100米，交通便利，标志明显.
2价格优势：目前此区域内出租面积均为3.9-4.5元/天/平米，本楼出租价格为2.6元/天/平方.
本楼主体为钢筋混凝土结构，建筑层数为地上21层地下3层，高达75%的使用率.
层高：层为4.5米，楼体外墙面贴通体砖，分层落地窗，预留管线接口，可根据自身需求设计任意开展装修。
总建筑面积为51028平方米，外立面采用玻璃幕墙及石材装饰，以黑灰两色为基调。大厦共21层，地下2-3层为车库，地下1层到地上6层是2.8万平方米的商业面积，为怡和古玩城及怡和大酒楼，1至3层为已经入住我大厦的中建国际公司，5至6层为具有江南特色的怡和大酒楼，7地上7—21层为写字间，总建筑面积2.3万。写字间标准层面积1484平方米。首层大堂墙地面大理石(埃及米黄)两层挑高约12米，配大理石及高级壁灯。有4部电梯其中3部客梯1部货梯，分别有1部货梯和1部客梯直达地下车库，方便客户出入停车场。首层设有残疾人坡道。整楼紧急疏散口有4个。1至3层楼体外侧选用优质大理石黑金沙，4层至23层铝塑保温板和双层中空玻璃(外层为防爆玻璃加灰蓝镀膜)。
供暖：冷暖式中央空调,供暖采用市政供暖,费用包括在物业费中。制冷采用“开利”(美国与上海合资)离心式制冷机组,制热采用“爱斯特”(新加坡与常州合资)风机盘管,室内温度为10—30度可调节,同时有加湿系统与新风系统,湿度为40%,新风是送4次换5次/小时,出风量40立方/小时.人,为屋内单独循环
其他：通讯:2000门电话模块局楼顶装有卫星接收装置,室内可收有美国泛达牌网络信息装置,TV点可收视凤凰卫视和阳光卫视,宽带预留管线已做至各层竖井，楼内装有安防系统：闭路监视系统：地下车库、首层大堂、楼内各层、电梯等处设置固定黑白摄像机。除此，每层楼内还有2个声音扑捉器；电梯管理系统：由中控室在下班后控制楼层；停车场管理系统：大院内设专有自行车车棚、专人负责、免费停放。地下采用IC卡管理系统，地面采用专业人员看管。
物业费为人民币21元/平方米/月，电费为人民币1.0元/度，水费为6.1元/吨。车位费为地上200个150/月,地下100个600/月 中建国际为200元/地下。（园区24小时保安，自动闭路监视系统）。
地址：朝阳区东土城路12号阳光国际大厦4层
同时项目周边配套设施齐全。例如：
餐 馆： 东来顺，巧食嘉，成都小吃，马兰拉面，老城一锅，庆丰包子铺，乐福马饺子城，延吉冷面
银 行： 工商银行支行，建设银行支行，华夏银行，交通银行
书 店： 新华书店
写字楼： 林达大厦，金泰大厦，静安中心
宾 馆： 金洁宾馆，金泰五环宾馆
酒吧：茶馆： 新岛咖啡
超市商场 ：燕丰商场，711便利店，北京朝阳商业大楼
医 院： 左家庄医院，永康口腔，北京玛丽妇婴医院，煤炭总医院
其 他： 北京市国土资源局，天福茗茶，德威治大药房，满天星KTV
待租面积为怡和阳光写字楼的四层，面积为3800平米，拥有三部客体两部货梯组成
此处办公环境可注册，出租价格为2.6元/天/平米
出租面积一个月租金将作为佣金反给房产中介公司。
联系人：刘先生
电话：13520501712
怡和阳光大厦交通便利。租售价格仅供参考，大厦最新租售价格以开发商最新报价为准！ |
