哪些楼盘最值得购买?也许每个家庭都会根据自身条件,给出不同的答案。但,有一点却是共性的,要买就买好房子,这是大家的共同心愿。
什么才是好房子?哪些楼盘最值得购买?笔者以为,这样的条件也许值得参考:
一是品牌房企的楼盘。经过10多年的发展,杭州新的商品房小区已是遍地开花,但真正让人叫好的楼盘,其实并不多。而这些称得上是好房子的楼盘,几乎全是品牌房企开发的。比如绿城的房子,无论第一代的桂花系,还是最新的蓝色钱江、绿园、西溪诚园等楼盘,都称得上是精品。又比如滨江房产,过去有金色海岸这样的划时代产品,现在又在钱江新城竖起城市之星这样的标杆性楼盘。又比如金都房产,孜孜不倦打造绿色科技产品,过去的新金都城市花园、金都华府,现在的高尔夫艺墅、夏宫等,每个楼盘都经得起时间的考验。品牌房企开发的楼盘,不仅质量一流,而且最抗跌,在楼市调整时期,最能显出英雄本色。
二是高性价比楼盘。买房子就要物有所值,如果能够物所超值,当然是喜上加喜的事。这样的楼盘有吗?当然有,尤其是眼下优惠楼盘越来越多的情况下,这种可能性更大。找这样的楼盘,要学会多对比,比如跟周边的楼盘比较,跟二手房房价比较,跟这个楼盘的开发商过去同类产品价格比较,甚至可以看看地价,以及周边的环境配套,只要有几项优势,一般都算得上是高性价比了。
三是有发展潜力的楼盘。其实买房子跟买股票是一样的道理,买股票要买潜力股,买房子也要买有潜力的房子。房子潜力是多方面的,但最主要的潜力,还是房子的区域潜力。一个楼盘所处的区域,正好是政府今后要加大投入的区域,或者以后的商业配套十分完善,这样的楼盘无疑是最有潜力的。