联东U谷无锡总部商务园-无锡市北塘区凤宾路路与江海高架交汇处-房屋出售信息中心

无锡总部商务园是北塘区政府与专业地产商--北京联东集团合作开发建设的以总部企业为主要服务对象的主题产业园区，是政府与企业在区域产业转型过程中各自发挥优势，资源互补的一次有效尝试。政府管委会负责园区的整体规划引导、入园企业的把关服务、园区产业及企业的培育等，企业负责园区的开发建设和销售。无锡总部商务园项目占地850亩，位于广石路以南，江海路以北，凤宾路两侧，总建筑面积将达到130万平方米，计划总投资70亿元，开发分三期，采取整体规划、分期挂牌、滚动开发的模式，建设周期为五年。园区定位为总部企业的主题社区，园区内总部办公、人才公寓、配套商业的配比为7：2：1。我们现在正在建设的是园区一期，一期可建设用地为83亩，是三期中最小的一块（二期占地450 亩，三期占地288亩）。一期规划有1栋25层总部商务写字楼、1栋16层Loft创意办公楼、18栋33组低密度花园式独栋总部楼。一期总建筑面积14万平方米，绿化率36%，综合容积率2.16，其中独栋总部楼占总体量的70%，商务写字楼占总体量的20%，商业占总体量的10%。一期的总体设计由德国ECS公司负责，设计理念是触手可及的绿色，优美而生态的“绿谷”理念，将充分引入低碳、环保、节能的元素。建成后的总部商务园主要引进跨国公司区域性总部、全国大企业长三角地区总部、退市入园企业的销售、研发、物流中心等,将打造成无锡市乃至长三角地区主导产业鲜明、基础设施完善、交通环境便捷、生活服务配套的现代企业总部商务办公聚集区。　

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[出售]联东U谷 无锡总部商务园

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