恒生科技园位于余杭仓前区域,文一西路延伸段、西溪生态科技岛内,距离主城区约10公里、仅15分钟车程,其所在片区规划为余杭的创新基地。项目占据片区开发桥头堡位置并临近仓前、新浙大等高教园区,区内创意类、高新类产业园蓬勃发展,前景无限。 本案地处国家级湿地公园——西溪湿地外围,极具生态价值和收藏价值;总用地面积84666平米 ,总建筑面积达24万平米 ,涵盖独栋研发中心、国际生态写字楼、孵化器以及包括商业、酒店在内的商务大配套,未来这里将成为杭州IT软件、高新技术、创新创意、外贸金融等产业核聚之地,并为它们的成长、进化搭建最优质的平台。 恒生科技园周边规划了10.3平方公里的高教园区,汇集了有“东方剑桥”之称的浙江大学、浙江省委党校、杭州师范大学、浙江理工大学等众多高等院校;目前,确定进驻该区域的知名企业包括阿里巴巴淘宝城、三维通信公司、联强国际有限公司、杭州师范大学有机硅重点实验室项目和浙大亿科等,杭州城西“小硅谷”雏形已经形成。 恒生科技园地处西溪湿地边,拥有最佳的生态环境。园区引进创意型企业、高科技企业、金融企业等,同时满足这些企业的上下游服务,提供中介、培训、法律等产业支持,形成产业链的生态。 恒生科技园规划设计从对环境的尊重和保护角度出发,集中反映该区域特有的自然脉络:依托周边环境,完美衔接自然与城市空间的关系,最大化地利用周边良好的景观资源;在建筑立面设计上,多层建筑以中式风格为主,选用传统的青砖、木材,表达亲近自然的意愿;高层建筑尽量避免采用大面积玻璃幕墙,墙面采用虚实结合的手法,并与周边多层办公区呼应;园区内人车分流,小高层、独栋等多种办公形式,可满足企业不同阶段的发展需求。 恒生科技园将外部水资源直接引入中心景观,形成由南至北的曲线水带,由中心向东引导一条水系为本案的景观副轴线;外部景观由北向南渗透、展开,使本案每个独立的建筑均有良好的景观视野;由室外小品、绿化布置来围合静态空间,营造适宜人群聚集的交流场所,强调休闲与聚会的氛围;在楼前广场、下沉水景处,采用灯光、喷泉、流水等手段来活跃气氛,使公共空间动静结合,张弛有度…… , ,
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恒生科技园周围交通便利,配套齐全,是理想的的办公环境。大厦租售价格及租售面积仅供参考,成交价格及租售面积最终以开发商报价为准! |