旧房主已将房屋转卖他人,可承租人王某却一直霸占房不肯搬离,致使新房东买房两年都无法入住。而为阻止法院强制执行,王某还自己躲出去,只留儿子在家中阻挠执行。近日,门头沟区法院再次对该房进行了强制腾退,经过多番努力,这一起占据房屋的纠纷终于顺利执结。
2007年12月,买房人苏某与房主刘某订立了房屋买卖合同,购买了刘某的一套坐落在门头沟区东老店的楼房,刘某承诺于2008年3月10日前腾空。
随后,双方办理了房屋所有权变更登记手续。但是原承租人王某一直占有该房,不肯搬离。无奈下,苏某于2008年10月向法院起诉要求刘某、王某腾退房屋。后法院判决刘某、王某于判决生效之日起7日内腾空房屋,腾退时不得损坏房屋及附属设施。
但早已租房期满的王某一直拒绝腾房,迫不得已,苏某只好向法院申请强制执行。经法院做工作,被执行人王某多次谎称及时履行,可之后却耍赖隐藏行踪,将法官电话设置为黑名单。针对被执行人的恶劣行为,法院制定强制执行预案,进行强制腾退,以保护申请人的合法权益。
数日前,执行法官再次敲响王某的房门。而王某故技重施,再次将其子留在家中,自己没了影。执行法官多次敲门,其子都假装没听见,不给开门。当开锁公司强制开门后,惊愕的王某之子看着进来的执行法官、法警等人,才明白到问题的严重性。执行法官在说明缘由后,将其带离房屋,指挥搬家公司人员有条不紊地腾退房屋。 , |