铸造嘉定新城国际名片

　　等待300余日，位于嘉定新城中心区核心位置的盘古天地迎来了二期的全新入市。

　　地位：上海新区域中心

　　嘉定，作为上海西城的重要发展堡垒，拥有广幅的发展土地，同时未受污染的土地以及水资源，使之拥有了葡萄之乡的美誉。近年来，随着上海国际化进程加速，受虹桥大战略的定位与影响，及F1赛场等国际赛事的充分宣传，嘉定正在改变自身的角色定位，大刀阔斧地进行区域升级。

　　计划的重中之重，就是嘉定新城的建设：将老嘉定的政治、文化中心向东迁徙，加紧与市中心的联系，借助轨道与全新规划，平地拔起一座新的区域中心，其地位将如同徐家汇之于徐汇区，五角场之于杨浦区，莘庄之于闵行。　

　　由于上述地区发展已成规模，且定型化，因此拥有同样规划高度的嘉定新城，就有了更多的后发优势：更科学的城市规划，更完整的生活配套以及更适宜的房价，加之优美的环境，嘉定新城也被称为“国家级生态居住板块”。　

　　想象：国际生态标准的现代之城

　　GDP与国外一线对接的同时，上海仍然面对着居住环境差强人意、缺乏人文关怀的尴尬。基于老城再造的难度颇大，对环境修正的责任自然而然落在新城的肩头之上。嘉定新城将是一个居住环境迈向国际一线的匠心之作。

　　从嘉定新城的规划之中可窥一斑，以连接江苏路的轨道11号线为中轴，两边设置数十万方的超大型商业中心；以远香湖为起点到盘古天地所在的位置，由东向西规划了占地50万㎡的大型生态公园“紫气东来”，将呈现“千米一湖、百米一林、河湖相串、荷香满城”的景观生态系统。在17.234平方公里的嘉定新城中心区，分布着18个碧波荡漾的湖泊，4公里长的中央公园，超40%的绿化率，乃名副其实的生态之城。

　　“居住”是一个复杂的工程。因此，在嘉定新城除了环境，还有更多的重量级配套——与全国著名的华师大二附中合作办学的嘉定初级中学，三级甲等医院瑞金医院，国际大师安藤忠雄新的代表之作保利大剧院等，都将在未来几年正式投入运营。值得注意的是，嘉定新城还是上海的未来之城，在本次世博会中所出现的多项城市创新技术在嘉定新城将得到实现：做为上海市无线城市师范城区，嘉定将成为中国第一个城市智能化无线（WIFI）的城区。

　　盘古天地：加注国际标签

　　环境是条件，但建造真正的国际生活方式，塑造国际生活的理念才是“嘉定新城”长足发展的核心所在。为此，嘉定新城广纳群才，甚至将橄榄枝抛向国外，意图吸引纯正的国际“血统”加盟，而这正是泰国城市集团进驻中国的首要背景。　　

　　盘古天地由泰国的城市地产集团及香港的亚洲金融集团共同投资建造，是盘谷地产的中国首作。近30年600万平方米国际房地产项目开发经验，使泰国城市地产集团位于国际著名房地产品牌之列，其建筑品质获得国际同行的广泛认可。　　

　　开辟中国市场，选择嘉定新城，盘谷地产任重道远，在项目品质上丝毫不敢懈怠，不仅邀请了巴马丹拿、贝尔高林等国际大师事务所进行产品设计，还将多年国际开发经验引入其中，力求将盘古天地打造成一个能够真实体验的国际化社区。从项目的规划设计到产品的实施细节，盘古天地的国际团队倾注了大量的心血。　　

　　盘谷地产在采访中表示：“每一个居住细节的锤炼，都是为了让业主在生活中潜移默化地感受居住的舒适性，这是国际居住理念之一。国际都市生活的快捷、紧张应该属于白天，而夜晚则是家庭相聚的美好时光，这就是我们盘古天地所追求的“家”的意义：盘古天地，回家的方向”。

　　热销：品质认可的群体效应

　　开盘两周，几乎就完成了售罄。这是盘古天地在2009年年底初次开盘的成绩。对理念的创新和对品质的专注，并借助位置上独有的优势，盘古天地吸引了一批白领、金领家庭争相购买。盘古天地与紫气东来公园比邻而立，距离11号线白银路站仅500米，项目东面三百米相邻的嘉定初级中学已于9月1日正式开学，该校与华师大二附中合作办学，未来将成为嘉定地区教学质量最好的学校。

　　2010年9月，盘古天地二期全新登场。据了解二期将带来户型的创新产品，以105平方米双卫“2+1”、128平方米双卫“3+1”两种户型为主，并拥有70-128平方米的一房到四房全户型，其位置和空间设计将更优于前期，临近社区篮球场、网球场，靠近项目自建的商业街，十分便利，受到市场巨大关注。　　

　　“2010年将是中国地产的分界点。出于政策的影响，未来购买二套房的难度将加大，三套房及以上套数的购买将受到更严格的限制。这就意味着普通中产家庭在未来的几十年中，购买房产的机会将只有3次左右。从刚需出发，我们认为业主对购房将更加慎重，更看重楼盘的耐用性和品质性，普通白领家庭因扩容而产生的‘空间的成长性’将成为其购房时考虑的第一位因素。”盘谷地产在经过长时间的市场研究后表示，“盘古天地推出了全新的可扩容的二期新品，展示了‘十年不换房’的创新产品。70㎡1+、88㎡双卫2+1、108㎡双卫2+1、128㎡双卫3+1四大户型，都预留了二代家庭、三代家庭的居住空间。”　　

　　业内人士认为，盘古天地二期的入市，或将加重嘉定新城的竞争状态，作为区域标杆作品的盘古天地，势必将推动嘉定区域的新一轮发展。

本站编辑:商海浪子