通州新城核心区8宗地块将于9月28日集中招标出让。昨天，记者从北京市土地整理储备中心获悉，8宗地块均为多功能用地。

　　这是今年3月规划方案公布后，通州新城首次公开出让土地，这也意味着通州新城商业建设正式启动。

　　均位于运河核心区

　　据北京中原地产介绍，通州此次一次性推8宗多功能用地，为近年来郊区首次大规模供应商业用地。

　　业内人士表示，此次推出的地块均为多功能用地，主要用于商业和公共绿地建设等，并不会直接影响住宅市场的供求关系。

　　从招标文件可以看到，本次集中出让的8宗地块均位于通州区运河核心区，全部为“七通一平”的成熟用地。其中，7宗地位于运河核心区西岸，靠近现在通州城区方向。8宗地块规划建筑面积多在10万平米左右，最小的一块为6.02万平米，最大的一块规划建筑面积达44.11万平方米。

　　大规模商业开发完善新城

　　据了解，新推地块周边项目有运河新城、武夷花园 (论坛 新闻 视频)、BOBO自由城 (论坛 新闻 视频)等，目前售价在1.4万元/平米至1.7万元/平米之间。

　　业内认为，此次通州大规模推出商业用地，可以改善、丰富该地区的产业结构，并且缓解该地区居民每日出行给京通等道路带来的巨大交通压力。

　　通州新城城区规划面积155平方公里，未来人口承载能力将达到百万人。新城核心区位于运河两岸，面积48平方公里。通州新城运河核心区共有14个项目的地块，将包含文化商务休闲区、高端商住区、会展综合服务区共3大区域，而本次集中推出8宗地块，多位于运河西岸。