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调控未止 沪上再“流行”中介给房东传“小纸条”
9月4日下午，家住潍坊路朱家滩小区的翟女士打开房门的时候看到一张印有上述字样的“纸条”。
左下角赫然印着该中介门店的名字和翟女士家的地址和门牌号，并留下了该门店业务员手写的姓名和联系方式。
而据记者走访沪上各小区业主了解到，“小纸条”现象并非仅是个案。随着8月份上海二手房市场的强势反弹，中介原有的电话“突击”也渐渐演变成了登门传“小纸条”。
中原样本数据监测显示，8月上海中原全市二手房成交套数环比上涨65%，成交均价为22450元/平方米，较上月上扬2.5%。21世纪不动产上海锐丰总经理叶厚彪表示，8月买家看房、下单的频繁使得业主心态好转、议价幅度缩小，少数房源甚至出现跳价。
与此同时，中介公司也开始卯足了劲为找寻优质房源使出浑身解数。“小纸条”便是其中的一种。楼市新政调控未止，“小纸条”又盛行于“江湖”，1.25万套的月成交数据无疑为小纸条的“纷飞”插上了翅膀。
抓紧“惯性回暖期” 中介抢派小纸条扫优质房源
相比新政两三个月后市场纷纷传出的“关店潮”“上街揽客进店”，近日的中介门店稍稍松了口气，门店带看量也显著增多。根据上海二手房指数办公室最新出台的数据，8月份上海二手房价格指数为2543点，较7月下降8点，环比下跌0.31%；跌幅较7月缩小0.22个百分点。
二手房价格跌幅全面收窄，议价空间缩小，部分区域短期调整之后出现阶段性筑底，在观望中等待了数月的购房者开始小心出手。见证二手楼市光鲜过去的“跳价”“毁约”现象也开始再露脸。
“不知道能持续多久。”南泉北路上的一家中介门店的业务员耿先生告诉记者，“抓紧时间跑吧，能做一单是一单。不知道下边还会怎样。”耿先生坦言，虽然最近市场有所回暖，有老客户又来咨询楼盘，但是能百分百符合客户要求的盘少之又少，尤其是优质房源更是一房难求。“就算是天上掉了馅饼也不一定能砸到咱，只能自己跑”。因此，扫楼找盘成了“必须”！
记者了解到，除了挨家挨户塞纸条找房，有的中介公司甚至召集一批兼职大学生，让他们去找房，按照10元/条的薪金付给报酬；有的中介公司则开展“房源风暴”活动，为前来报房源的客户提供笔记本等丰厚奖品……中介公司花在找房源上的时间和精力比以前大大增加。沪上小区，依然不绝“塞纸条”的身影……
本站编辑:商海浪子
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