根据官方网站南京网上房地产的统计，４月份南京总共成交商品房比３月份上涨１４％，创下两年以来的新高。据业内人士介绍，这一数据比２００７年楼市最火热的时期还要更热。２００７年４月南京共成交７８６４套住宅，几乎已经达到了阶段性的峰值，因此今年４月份的楼市表现达到历史新高。

    据了解，在今年１月至４月，南京商品住宅已减少１１５０７套的库存，目前库存量为４１６２２套。尽管目前销售火暴，南京市房管部门相关人士却表示，从３月份开始，南京已经陆续有４９家楼盘领取了商品房预售许可证，所有项目的待售房源加起来达到１．４万套左右，因此南京市场上的房源数量将一直保持在５万套左右。尽管有一些楼盘打出了涨价的旗号，其实只是一种营销手段，目前南京楼市还不会出现供不应求的局面，所以房价不存在持续上涨的压力。