亦城国际中心建筑用地13C1地块位于北京市亦庄新城的商务核心区——荣华路(亦庄长安街)商务带,东西两侧分别为亦庄新城规划中的工业区与生活区。基地东侧宏达北路未来设有亦庄轻轨线,并设有停靠站,北侧万源街设有公交停靠站——万源街站,地理位置优越,交通十分便利。一期开发的13C1地块由两栋商务办公楼组成(A座、B座)。地块用地面积约为1.76万平方米。
项目分期建设,一期总建筑面积86605平方米,包括A、B 两座写字楼。
地上61652平方米:办公,商业,餐饮,银行,并配有会议室,多功能厅等。
地下24953平方米:设有车库,员工餐厅,水疗Spa。
二期将开发顶级写字楼,酒店和公寓,与项目一期形成一个完整的现代化的大型综合体。项目紧靠轻轨,出站人流可直接进入建筑室内,也可通过裙房屋顶广场到达荣华路。
写字楼A座高95米,共22层,1、2层做商业使用,3—22层建筑面积28882平方米。标准层面积963—1600平方米。 3—19层为办公区,体现个性化办公模式,20—22层为俱乐部。A座以租赁为主,主力户型为250-400平米、整层。电梯8部,其中高区3部(梯速3.5米/秒);低区3部(梯速2.5米/秒);2部消防兼货梯(梯速2 米/秒)
写字楼B座高80米,共17层,1、2层做商业使用,3—17层建筑面积19540平方米,标准层面积926—1440平方米, 内部功能为小户型办公,出售。主力户型为150-350平米。电梯6部,其中高区2部(梯速2.5米/秒);低区3部(梯速1.75米/秒);2部消防兼货梯(梯速1.75 米/秒)
外墙:玻璃幕墙、石材幕墙
内墙:高档乳胶漆墙面
门窗:LOW-E中空玻璃断桥铝合金窗,开窗形式为上、下悬窗,平开窗
卫生间:分精装区与普装区。普装区见房间用料表。精装另见室内设计。
大堂:首层大堂层高10.0米。大堂入门为旋转门和平开门,并采用高档门电动系统
顶棚:腻子顶棚或轻钢龙骨石膏板吊顶
门禁系统:客户根据需求自行安装