宗地号:B116-0064

　　宗地面积:3685平方米

　　宗地地址:福田中心区民田路

　　权属来源:协议

　　土地出让合同:补一

　　受让时间:2001-12-7

　　使用年限:50年

　　土地用途:办公楼

　　房款监管机构:交通银行深圳分行八卦岭支行

　　房款监管机构账号名称:深圳市连九洲实物流网络有限公司

　　房款监管机构账号:066168012012051978

　　工程监管机构:深圳市鸿业工程建设监理有限公司

　　物业管理公司：深圳市中铁物业管理有限公司

　　投资商：中铁五局集团有限公司

　　代理商：戴德梁行房地产顾问公司

　　建筑单位：中铁建厂工程局深圳分公司

　　建筑设计单位：深圳市招商建筑设计有限公司

　　开盘时间：2004-3-18

　　开工日期：2003-5-15

　　容积率：12.47

　　总户数：约395

　　竣工日期：2004-7-31

　　建筑面积：58000平方米

　　绿化率：17%

　　楼层状况：1栋26层

　　大厦基本情况介绍：

　　1、租金：85-110元/平米/月

　　2、售价：10500元/平米起

　　3、管理费：10元/平米/月

　　4、发展商：深圳市连九洲实物流网络有限公司

　　5、管理公司：深圳市中铁物业管理有限公司

　　6、其他情况：开盘时间：2004-3-18

　　开工日期：2003-5-15

　　容积率：12.47

　　总户数：约395

　　停车位：201个

　　入住时间：2004-12-28

　　竣工日期：2004-7-31

　　建筑面积：58000平方米

　　绿化率：17%

　　楼层状况：1栋26层

　　周边配套:内部配套：会议室、商务中心、健身中心、休闲会所、中西餐厅等

　　建材设备:结构：框架剪力墙

　　外墙：石材、玻璃复合幕墙

　　内墙：轻质空心砌块墙

　　电梯：全进口日立电梯（7台客梯，2台货梯，1台无机房电梯）

　　卫生间：公共卫生间名牌洁具、地砖装修

　　供电：750千瓦进口柴油发电机

　　供水：国产优质供水设备

　　消防：优质火灾自动报警系统，自动喷淋系统

　　采暖：中央空调（开利牌）

　　会议室、商务中心、健身中心、休闲会所、中西餐厅，BAS楼宇自动化系统（中央空调系统（开利空调主机，开放时间：8:30am-6:30pm）、给排水系统、变配电系统、照明系统、电梯系统（7台进口日立电梯，1台日立无机房电梯，2台日立消防电梯））

　　OAS办公自动化系统（水电表自动抄送系统、空调自动计费系统、门厅多媒体查询系统、公共广播系统、背景音乐系统、电子布告管理系统、停车场管理系统、物业管理计算机系统）；

　　SAS安防自动化系统（电视监控系统、电子巡更系统、红外报警系统）；

　　CAS通讯自动化系统（综合布线系统、有线电视系统、IC电话、楼内移动电话系统）；

　　FAS消防自动化系统（火灾自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统

　　包括：1层骑楼：605.78平方米；4层架空：1582.76平方米天面1层人防工作间：10.05平方米；商铺：4428.16平方米；办公：41537.93平方米。地下室：9919.6平方米，包括：1层下风井：52.36平方米；地下车道：200.03平方米；地下梯：23.29平方米；地下烟道：3.5平方米

　　公用建筑面积：25006.2平方米，其中应分摊：12880.03平方米；不分摊：12126.17平方米。建筑覆盖率：83%。建筑高度98.9米（自室外地面至27层屋面），地下3层，地上26层。其中地下3层用作地下车库、机电设备用房以及平战相结合的人防地下室，地下车库的防火分类为||级（150-300辆），设有自动灭火系统，建筑耐久年限为一级（100年以上），建筑抗震烈度按7度设防。

　　1-3层为3500平米的商场,4部电梯.

   深圳写字楼出租信息网温馨提示:

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