万骏经贸大厦项目位于深圳宝安中心区,中轴线西侧,其地理位置十分优越,处于核心商务区的边缘地带。有着相当不错的商务环境和景观资源。由于用地南北狭长,且夹在两侧建筑中间,先天环境不是很理想,建筑走向必然为东西窄,南北长,朝向较差,与相临地块建筑的视线干扰较严重,为此,塔楼尽可能的往南布置,错开东侧塔楼的视线遮挡,获得东侧城市中心公园的最大景观视角;裙房结合该片区规划,尽量沿兴华路布置,与相临地块商业裙房形成连续的商业街墙,使其成为该商业街区的有机组成部分。为了更好的获得建筑本身的动态之感,造型处理上采用建筑体块的相互穿插,既获得建筑自身品质,又丰富城市界面。作为建筑门脸的西北角,则以通长的玻璃体,强调建筑公共性和高耸的气势,改善建筑的体型比例关系。外立面上采用竖挺的钢构和光洁的玻璃幕墙,力求简洁大方,也反映了技术美感及精致。冷灰色彩运用较为符合建筑内敛、平和的身份特征,形成典雅精致的风格。 宗地号:A002-0020 用地面积:5440.39平方米 总建筑面积:32274.05平方米 地上计容积率建筑面积:24232.07平方米 规定建筑面积:23230平方米 办公建筑面积:19730平方米 商业建筑面积:3500平方米 核增建筑面积:1002.07平方米 地下不计容积率建筑面积:8041.98平方米 地下停车面积:6652.91平方米 地下设备用房面积:1389.07平方米 规定容积率:4.26 调整容积率:4.454 覆盖率:40% 停车位:地下232个 建筑层数:地下2层,地上18层 建筑高度:85米 使用年限:50(2006-4-12) 发售时间:2009-9-30 , ,
深圳写字楼出租信息网温馨提示:
万骏经贸大厦周围交通便利,配套齐全,是理想的的办公环境。大厦租售价格及租售面积仅供参考,成交价格及租售面积最终以开发商报价为准! |