该报道援引某全国主流开发商的投资部资深人士的话，房地产开发成本中，建安成本、销售费用、财务费用等，是开发商基本可控的，同一个开发商，在不同城市进行项目运作时，差别不会太大。“但是土地、地方公共配套费等成本，不同城市不同区域的差别会很大。其中，土地成本是最主要的影响因素。”数据显示，在上海，土地成本占开发项目总成本的比例始终保持在50%以上，其中2007年为53.4%.

　　在上海，土地成本比例大致呈现从外环、中环到内环市中心区域逐渐上升的特点，依次为40%左右、50%左右、60%左右。《华夏时报》披露的数据显示，重庆2007年房地产税费收入400余亿元，占该市财政收入的50.8%；郑州2007年前三季度房地产和建筑安装行业税收收入40.6亿元，占该市税收总量48.6%.

　　「据公开媒体资料综合整理分析」