继2004 年上海天安中心在南京西路成功亮相后，南京路沿线又出现了数个在建甲级办公楼，如总部大厦、廖氏金融大厦等。2005 年第一个月，属5A甲级办公楼的晶采世纪大厦又抢先登场，红红火火地为新一年的上海办公楼市场开了个头。 　　回顾刚刚结束的2004 年上海办公楼市场：由于全球资本和本土资本的加速进驻，导致自2003 年开始并贯穿整个2004 年，上海办公楼供不应求，甲级办公楼租金增长幅度竟然排在全球第三位，远远超过纽约、东京和香港地区。跨国企业最为集中，也最为看中的南京西路商务圈，不仅租金一路高歌猛进增长17％，更达到无楼可租的局面，恒隆广场、中信泰富广场、嘉里中心均告满租。 　　这次出现的晶采世纪大厦位于石门路四季酒店正对面，由具备二十余年投资开发建设经验的台湾鼎铉集团投资。该项目自2002 年8月开始建造，并于近期正式产权发售。与同类产品比较，晶采世纪大厦秉承了台湾高档办公楼精雕细琢的风格，具有自身的一些特色：如采用国际上最先进的“减压空间”设计理念，创造花园里的o ffice 。有入口广场叠水落瀑、面积可观的后花园，还创造9个空中花园，形成自外而内、自下而上的立体生态绿化。又如超一流的硬性条件，有结合古铜饰面的立面石材干挂，挑空13．6 米的大堂，6部高速电梯，单层办公面积1300 平方米等。另外按照国际最先进的5A标准，还提供与国际同步的高技术的办公软环境。 　　值得注意的是，四季酒店西侧街区已经规划为市政公园，不久即将动工。届时，晶采世纪大厦将成为南京西路商圈唯一拥有空中花园、地面花园、城市花园三重园境的生态型办公楼。 　　潜龙