4月27日，据相关媒体消息透露，目前银监会已经确定了三家房地产信托投资基金(REITs)试点单位，其中，嘉实基金已经是银监会选定的三家REITs试点单位之一，至于其他两家名单尚无公开信息。

　　消息指出，目前银监会较为主导的思路，是通过REITs的发行，扶持信托公司，通过信托要约募集资金，然后收购商业物业。据悉，2009年初，REITs被赋予合法身份，但却并未明确其融资、资金使用的具体方式，截至目前，REITs的相关文件最终尚未下达，但上交所和深交所都已经做好了相应的准备，只要具体政策下发，就可以立刻挂牌。

　　据了解，上交所和深交所准备的，都是股权性质的封闭式基金，回报率大概设定在5%左右。由于具体的募资方式最终文件没有会签完毕，而没有最终定论。目前，中国经济的最高决策层倾向于先在机构间市场试水REITs，而暂时不向个人投资者公开募集资金，以控制可能的潜在风险。

　　而此前，中央决策层锁定的两个试点城市分别是天津和上海。