据了解，２００９年４月长春市商品住宅均价为３４００元／平方米，如果去掉经济适用房等保障性住房，增量商品住宅均价达４０００元／平方米。而长春购房网近日调查结果表明，目前能接受每平方米３５００元－４０００元的购房者比例仅有４％，接受每平方米３０００元－３５００元的比例也只有２９％，高达５１％的被调查者将每平方米２０００元－３０００元价格区段作为买房参照价格，与２００６年的调查结果相当。

    业内人士认为，当前楼市以婚房等刚性需求为主，购房者多为首次置业，经济能力有限，这就决定他们在购房时更倾向于总价低的房源。