近两年来，随着沪港两地联系的加强，上海顶级商务办公楼开始陆续登陆香港，成为当地投资者关注的一大焦点。
　　从商务投资的角度看，随着上海经济的迅速发展，各大CBD商圈的投资聚集和辐射功能日益凸现，市中心甲级办公楼集中区域，特别是人民广场、南京西路、淮海路等一级地段可供开发的办公楼地块已相当稀少。尤其是当前上海甲级办公楼市场呈现出供不应求，空置率逐年下降，租金节节攀升，促使越来越多的投资者开始将眼光放在了上海的商务办公楼上。
　　瞄准这一契机，最近市中心的海银国际大厦也开始登陆香港市场，同时计划拓展上海顶级办公楼的海外销售。
　　海银国际大厦位于上海市静安区威海路与成都北路的交汇处，地处人民广场CBD顶级商务区，是一幢稀有的上海市中心产权式5A智能化超甲级办公楼。该项目由一栋塔顶高约100米的26层主楼与一栋高30米的7层副楼构成，总建筑面积逾4．6万平方米。