贵州商专房地产专业朱华教授告诉记者，在调控继续从严的情况下，以价换量是开发商们唯一的选择。他认为，一、二线城市开发商降价幅度最多在20%，但贵阳作为二、三线城市，房价在全国范围内来讲排名较为靠后，绝大多数开发商和楼盘的降价幅度都不会超过10%。

　　铭星地产资深策划经理人赵寒元表示，对绝大多数的开发商来说，从去年底至今，多数楼盘为了回笼资金，都已降了不少，10%的降价幅度很可能是极限，多数项目平均降幅可能只有5%左右。只有极少数的楼盘可能出现10%以上的降价幅度。以花溪楼盘为例，能降的楼盘基本上都已经降了，有个别项目在观望，只有之前在观望中的项目才有可能达到10%以上的降价幅度。

　　从市场的反应情况看，开发商似乎也在为降价的问题而头疼，降价促销就目前市场而言可以有效带动销售，但关键在于，什么样的价位才能让购房者所接受，这是开发商当前比较头疼的问题。就目前来看，业内人士预计今年内降价幅度不会超过10%。

　　上述观点其实已经接近准购房者们对房价的判断预期。记者在售楼处随机调查了上百个购房者，有超过五成的购房者认为今年的房价降幅不会超过10%。采纳创意营销总监张秋认为，即使开发商的降价幅度和购房者预期不能完全一致，在调控政策的大背景下，开发商会在短时间内迅速完成价格的调整，给购房者提供一个能够接受的价位。