法制晚报报道称，北京中原市场研究部统计数据显示，目前，北京开放售楼处在售的项目有800个左右，其中最近半年有成交量的有400个左右。相比2011年的市场最高价，目前9成以上的项目折扣都已经达到了5%左右，其中相比最高点，房价回落20%以上的项目有50个左右，最高降幅已超50%。

　　北京中原市场研究部分析认为，全国楼市还未走出冬天，开发商积极维持现金流，在放慢建设步伐的同时，亦将减少买地。预期土地市场将继续冷清，房价调整将持续。从成交趋势看，库存积压增加，信贷利率高企，上半年成交量将依然维持目前的低量，价格也将处于回归合理的过程中。