据称，春节后深圳楼市回暖态度明显，市场热度的上升备受内地业界关注。2月份最后一周的成交量5.45万平米已超过自去年第四季度以来的周平均成交水平。

　　据记者了解，2月份深圳不少开发商主推“刚需产品”，甚至有开发商推出“首付一成”噱头，吸引不少购房者眼球。

　　报告称，根据深圳目前楼市氛围观察，当地市场成交量会继续回升。目前市场观望浓度正在减弱，且刚需旺盛，更为值得关注的是，部分投资性需求开始入市。

　　该份报告针对2月份深圳楼市成交回升原因剖析。“不少开发商维持‘低价走货’策略，去年价格已下调的楼盘维持去年下调后的价格，新入市的楼盘多采取低于片区均价的价格进入市场，这吸引众多购房者关注。”

　　合富辉煌地产深圳市场研究部专家组表示，深圳房产市场的保值增值需求一直强烈，投资性需求旺盛，目前首套放贷基准利率的回归，对首次购房而言是重大利好；同时，不少购房者认为该市房价继续大幅下降可能性不大，观望情绪渐减弱。