开发商纷纷“以价换量”

　　3月4日，广州富力地产公布2月销售额为24亿元，环比接近翻番，销售面积22.47万平方米，环比增加156%。此外，花样年、恒盛等房企的2月销售业绩也明显上涨。

　　龙湖目前虽未公布2月业绩，但在销售额方面，2月18日到19日实现了自2010年9月以后的又一个“十亿周末”，全月业绩预计会大幅超过1月的11.8亿元。

　　无独有偶，富力2月在北京、上海、广州等地多个项目也推出了不同程度的优惠，以此以价换量，回笼资金。

　　地产股发起“2月攻势”

　　在今年2月份，不仅多家房企业绩表现不错，在A股市场，地产板块也“形势喜人”。统计显示，最近两周内，有26.91亿元主力资金净流入房地产板块。

　　一方面，关于地产调控松动的消息不停传出，比如上海房管局就称居住证满三年可买二套房。由于政策松动，中信证券（600030）、国泰君安等均看多地产股。另一方面，与1月份销量大降相反，房企2月份销量数据都很抢眼，融创、富力地产、龙湖等业绩明显上涨，由此带动地产股上涨。

　　2月24日，A股地产板块强势上涨，整体涨幅达4.43%，领涨大盘。在个股方面，中粮地产（000031）、泛海建设（000046）、中华企业（600675）等15只个股强势涨停。而就在一天之前的23日，国务院办公厅下发《通知》，要求今后出台有关就业、义务教育、技能培训等政策措施，不要与户口性质挂钩。该《通知》对A股地产板块的利好刺激不言而喻。