《计划》称，“十二五”期间，北京市国有建设用地供应总量将控制在28000公顷左右，其中住宅用地9300公顷。在住宅用地中，保障性住宅用地为4800公顷。

　　伟业我爱我家集团市场研究院院长陈亮认为，北京可供开发建设的土地资源极为有限，在当前楼市宏观调控的格局之下，“十二五”期间保障房建设用地供应占住宅用地比例超过50%，符合政策基调。

　　据了解，“十二五”期间北京将重点推动城乡结合部、城市南部和西部等薄弱地区发展，引导重点新城和小城镇建设。严格执行土地节约集约利用的控制标准，住宅用地的容积率不得低于1。

　　在供地节奏上，“十二五”前期北京土地供应规模仍将维持平稳平，后期随着土地集约利用和投资强度提高，城市发展将由规模扩张向结构优化、质量提高转变，建设用地供应将逐渐趋缓。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，目前北京楼市库存量依然处于历史高位，新房供应量集中的近郊区项目降价依然是主基调，但三环以内楼盘、在售的低密度别墅楼盘，由于资源稀缺项目价格下调幅度可能不会太大。