正是基于对中央态度的认识，开发商们在此次两会上表现“保守”，虽然也有部分对调控不满的情绪表达，但前提仍是支持楼市调控的表态。

　　事实上，历经数次调控，从今年中央与地产有关的各部委在两会期间的一些表态看来，主管部门对房地产调控还是积累了一些经验，业界过去几年的一些呼声也得到重视。住建部与发改委关于建立房地产调控长效机制的表态，正是业界过去几年来一直呼吁的，也是解决短期调控时常引发市场价格快速反弹等问题的根本办法。

　　此外，保障房制度的建设在经过去年的“大跃进”后，今年也步入理性发展的阶段，但仍有一些关键问题有待解决。当然，对于严厉的限购政策何时取消，则是业界最为关注的焦点。从目前的情况看，显然还没有一个明确的时间表。

　　对开发商们来说，两会虽是获取政策动向的最佳时机，但今年两会透露出的关于地产政策动向的信息十分有限，且基本没有利好，失望而归已成最大可能。

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　　2012两会财经报道