补贴仅针对公开摇号者

　　根据此次征求意见的公租房租金补贴申请条件。可以申请公租房租金补贴的家庭有两类。

　　一类是符合廉租房保障条件的家庭承租公租房。

　　另一类是城六区超过廉租房条件的城镇户籍家庭承租公租房，并需要同时具备四项条件：申请当月的前12个月里，家庭人均月收入不高于2400元；除了承租的公租房外无其他住房，或虽有其他住房但已腾退；3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下；所承租的公租房必须是通过公开摇号的方式获得的。

　　“产业园区、社会单位建设和分配给职工的公租房，职工所在单位可以给予承租者一定的补贴。因此政府提供的补贴仅针对公开摇号公租房的承租家庭。”市住建委相关负责人说。

　　按家庭收入分六档补贴

　　对于补贴的标准，此次征求意见稿确定了六个补贴的档次。

　　其中廉租房家庭承租公租房的分三档，分别是符合廉租实物配租条件的城市低保家庭，补贴房租租金的95%；其他符合廉租实物配租条件的家庭，补贴房屋租金的90%；符合廉租租金补贴条件的家庭，补贴房屋租金的70%。

　　城六区城镇户籍不符合廉租房条件的其他家庭承租公租房，也分为三档给予补贴。

　　人均月收入1200元及以下的家庭，补贴房屋租金的50%；人均月收入在1200元（不含）以上1800元（含）以下的家庭，补贴房屋租金的25%；人均月收入在1800元（不含）以上2400元（含）以下的家庭，补贴房屋租金的10%。

　　■ 关键词

　　面积 超60平米部分不补贴

　　北京绝大部分公租房60平米以内

　　昨天发布的征求意见稿规定，符合廉租条件的家庭承租的公租房，建筑面积低于50平方米（含）的按标准给予补贴；高于50平米的，超出面积的租金不予补贴。同时，城六区其他家庭承租的公租房建筑面积低于60平方米（含）的按标准给予补贴；高于60平方米的，超出面积的租金不予补贴。

　　此前已入住的远洋沁山水公租房项目，有部分户型的面积是高于60平米的，这意味着这些家庭超出部分的面积是不能领取补贴的。

　　市住保办相关负责人表示，远洋沁山水公租房项目是在北京公租房建设导则出台前立项建设的，因此部分户型会超出60平米。目前北京在建绝大部分公租房和将来建设的公租房，套型面积均在60平米以下，以40平米左右的小户型为主。

　　标准 补贴标准将动态调整

　　补贴对象尚不包括非京籍家庭

　　市住保办这位负责人介绍说，标准给予廉租家庭较高的补贴，确保这部分低收入家庭领取补贴后能够承担得起房屋租金。

　　“不过公租房的租金补贴标准应与财政负担能力相适应，申请条件不宜一下子定得过宽，补贴标准也不宜一下子定得过高。还是坚持低水平起步。”这位负责人说，按照此次征求意见的保准测算，仅今年北京就需要投入租金补贴4亿元，“十二五”期间至少需投入20多亿元。

　　他表示，此次征求意见稿中也明确，公租房租金补贴申请家庭及租金补贴标准将实行动态管理，会根据本市经济状况、居民收入、公租房租金水平等因素适时调整。

　　此外，此次征求意见中的标准中，领取补贴的对象并不包括非京籍家庭。这位负责人表示，目前北京的公租房补贴还只针对本市户籍家庭，将来根据公租房制度的不断完善和保障能力的提高，适时研究这一问题。