一批涉房企业的资产及相关机构的涉房资产被摆上柜台，是涉房资产收购潮渐行渐近的主要背景。同策咨询研究中心分析师姚伯均坦言，短期内将有越来越多的房企资金链出现紧张，房地产资源整合不可避免，必将有一批“裸泳者”出局。

　　记者注意到，在大鳄囤钱觊觎的这波涉房资产收购中，隐约呈现出与以往不同的特点：更加国际化、超越房地产企业范畴，更加资本化、超越行业洗牌范畴等等。

　　并购大年？

　　记者注意到，近期集中出现相关资本大鳄公开表示对涉房资产收购的浓厚兴趣，这其中包括国内企业，也包括国际资本玩家。

　　3月20日，首创置业（02868.HK）董事长刘晓光在2011年业绩会上公开表示，2012年海外融资、并购，是首创置业重要工作之一。他认为，并购从去年6月就开始了，今年大批并购机会已经出现，而且有的优质并购项目并不需要投入多少资金。

　　对于中国调整中的房地产市场，外资机构早已觊觎许久。

　　嘉里建设（00683.HK）管理层在日前的业绩发布会上表示，今年将保持积极的态度继续买地。该公司将会在地产特别活跃的城市去选择地块，一般是一二线城市。

　　动作更大的则是新加坡嘉德置地。凯德商用总裁林明志对外表示，公司在国内的六个区域都会寻求合适的收购机会，有项目正处于商谈进行中。“中国收紧信贷，有助于提供资产收购机会。”林明志直言。

　　另一个值得注意的迹象是，这些国内外的资本大鳄，对外“放话”的同时，确在进行实质性的融资“囤钱”，为大笔收购做准备。林明志就透露，早前公司在新加坡发行的4亿新加坡元债券仍未动用，预计将有50％会用做投资中国市场。

　　仲量联行集团旗下领盛投资的最新报告指出，虽然区内的资金流动性会因本地的政策措施及承受风险意愿降低而紧缩，但2012年亚太地区仍会带领全球增长。