根据年初计划，北京市今年将开工建设16万套保障房。杨斌透露，截至目前，除了东城、西城和石景山区还没有完全落实具体项目外，其余各区县今年一季度所有项目用地位置已经落实，二季度将加紧办理前期手续，三季度大规模开工。与此同时，今年计划竣工7万套保障房的目标有望突破，将力争年内竣工10万套，超额3万套。

　　除了建设，针对不少市民提出的“保障房开工建设量很大，为什么我家还没有轮到”这一问题，杨斌表示，到目前为止，全市获得保障房备案资格的共有27万户保障房家庭，已经解决了14万，还有13万户家庭正在轮候，其中有7万户是限价房轮候，力争在未来两到三年内解决这13万保障房轮候家庭的配租配售，其中今年，北京将保证公开摇号4万套保障房，到目前为止，4万套保障房配租配售的任务目前已经下达到各区县。这意味着，今年北京公开摇号保障房的套数将比去年3.4万套的套数多出6000多套。

　　“从北京市保障房总的建设规模来看，完全能满足轮候家庭的需求。”市住建委委员、市住保办常务副主任邹劲也表示，今后，市住保办对各区县完成摇号套数的任务指标的关注将超过对开工指标的关注，以让更多的保障房家庭早日住上保障房。

　　而对部分市民关心的“‘以租为主’保障房政策体系下，限价房是否会被取消”这一问题，杨斌明确回答，“‘十二五’期间安排建设100万套保障房，其中50万套是棚户区改造安置房，另外50万套中有30万套是公租房，剩下的20万套均为经适房、限价房这两类销售型保障房。北京近期暂无取消限价房的打算”。而对限价房家庭是否会扩面这一问题，杨斌表示，根据轮候制度，将优先解决现有轮候家庭的配售问题，等7万多现有的限价房轮候家庭解决后会考虑扩面问题。

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　　经适房回购新政将明确“时间界限”

　　商报讯 对于备受关注的经适房回购政策问题，市住建委主任杨斌昨日做客“市民对话一把手”节目时表示，目前有关经济适用住房回购政策的草案已拟定，争取早日公布。“肯定是新房新政策，老房老政策，至于实施回购的新经济适用住房怎么界定，回购政策中会明确。”

　　“实际上，现在海淀、亦庄等一些产业园区的‘人才公租房’已经对刚毕业的大学生、高科技人才开放，各区县外地人申请公租房的政策我们也已经给出了时间限制，最迟在6月底出台。”针对外地人申请公租房政策何时出台这一问题，杨斌给出了上述政策出台的时间节点。

　　杨斌还表示，今年保障房还有两个重点工作，一是研究“北京‘高端有市场，中端有支持，低端有保障’”住房体系中，中、高、低三个层次究竟怎么划分、界定；二是将保障房退出机制等纳入法律管理中。