一季度北京土地全部零溢价成交
据北京市土地整理储备中心的数据统计,今年一季度,北京合计出让各类土地45宗,总建筑面积为357.37万平方米,总土地出让金为96.7亿元,同比下降39.3%;平均楼面价为2706元/平方米,同比下降25.8%。这45宗土地全部以挂牌底价成交。
北京一季度成交的土地中,居住类用地共5宗,规划建筑面积99.5万平方米,成交楼面均价4796元/平方米;商服金融类用地3宗,规划建筑面积38.34万平方米,成交楼面均价5322元/平方米;工业用地32宗,规划建筑面积158.3万平方米,成交楼面均价633元/平方米。 对比历史数据可以发现,2012年一季度是北京自土地“招拍挂”出让以来首次出现的地块全部零溢价成交,也是2010年以来第一次单季度土地出让金低于百亿元。业内人士预计,今年住宅用地仍将低迷,商业类土地供应会占较大份额,而郊区化依然是明显的趋势。总体上看,2012年北京土地出让金收入很可能继续大幅下调,难以突破千亿。 , 【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与本站无关。手靠手写字楼信息网对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。
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