据了解，进入3月下旬后不少中介门店开始逐渐感觉到客户多了。对比2月，3月份的客户构成发生了明显的变化，不但有刚需购房者而且也有不少改善性购房者。一年多的政策调控，房价逐渐回归合理，3月份不少改善性购房者也纷纷入市加入了购房大军。此外，南京实行网签制度是造成成交量急剧上升的直接因素，许多还在等待的买房人就出手没买房了。二手房市场走势如何？业内人士认为，未来房价受政策性影响较大，不过，目前南京二手房市场处于一个平稳的阶段，买卖双方都较为理性，同比2011年年底，南京二手房均价并为出现较大涨幅或跌幅。