由于政策压力巨大，小产权的开发商正急于把小产权房销售出去，一些开发商更是绞尽脑汁，可以说，现在就是小产权房的销售在和小产权房的整顿赛跑。对此，一些专家表示，整顿治理小产权房难度很大，要及时进行叫停并进行合理的疏导。

　　中国指数研究院院长莫天全告诉记者：（小产权房）有它一定的理由存在，我们商品房的开发有可能一下子满足不了这么多的大众对房子的需求。31:12小产权房的解决涉及面太广，我们统计百分之十几的房子涉及到小产权的房子。

　　中国房地产研究会副会长顾云昌告诉记者：

　　这里有许多难点，又涉及到农民的利益能不能保护的问题，失地农民生活问题，等等等等，还会出现一些违法乱纪的问题，所以这个问题显得非常复杂，我们期待国土部能够搞一些试点分门别类做一些指导，因为这个问题长期越积累越到后面越难解决。

　　专家表示，土地制度上的缺陷实际上是造成小产权房的一个很重要的原因，要想根本解决小产权房问题，应尽快进行土地制度的改革。另外一方面，房价近些年的持续走高也导致了很多拆迁户和中低收入阶层买不到合适的房子，也是小产权房比较盛行的原因。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡暻辉告诉记者：现在已经准备在建的，我觉得应该叫停，另外一个要严格禁止这种已经成为事实的小产权房通过补交土地出让金，补办一些手续合法化，如果要开这个口子的话，就给很多小产权房带来未来转正的希望，这股风就会刹不住。