开发商比拼折扣

　　在本届房展会上，开发商打折促销力度明显加大，并且品牌房企带头打折，往届房产会难寻的9.2、9.4折等深度折扣出现在多个品牌房企楼盘上。

　　央企中国铁建（601186）共有6个项目参展，均有大幅度折扣。位于房山的中国铁建·原乡小镇针对此次春展推出5套低价房源，一口价9.2折。朝阳中国铁建·花语城推出一次性付款9.4折、按揭9.6折的优惠，均价26000元/平米。丰台中国铁建·山语城推出一次性9.6、按揭9.7-9.8折的优惠。

　　通州老盘天时名苑在房展会期间推出158平米三居一次性9.3折、按揭9.4折，总价244万的优惠，折扣均价约16000元/平米，共9套。78平米1居一次性9.5折、按揭9.7折的优惠，总价150万，共推优惠房源13套。

　　此外，大兴鸿坤礼域府推出一次性9.7、按揭9.8折的优惠。

　　优惠方式花样多

　　除直接打折促销外，本届春展开发商还想出花样繁多的优惠方式。

　　绿地集团房山项目北京启航社推出“首期5万，两年无月供”的新颖促销方式，根据工程进度首付实现分期付款，贷款则因为该项目属于公建项目，两年后交房才开始还贷。

　　春展上，不少项目采用网络热门的“团购”形式，推出优惠房源。如大兴首开康乃馨城博洛尼空间拿出88套房源做团购，团购单价11900元/起，总价66万起。房山天恒乐活城推出10000元/平米的团购价格。

　　北京春季房展组委会负责人郑向东表示，今年春展优惠打折项目比往届明显增多，不少大品牌开发商带头在春展推出大幅度优惠活动，也可以看出开发商“以价换量”的策略越来越明显。

　　此外，记者在春展现场了解到，针对首次置业者的银行信贷政策有所放松。不少品牌开发商项目由于和银行合作密切，部分银行首套房优惠利率能达到基准利率的8.5折。