报告显示，一季度广州商品住宅成交均价13409元每平方米，近一年多来，该市住宅季度均价整体呈现基本稳定，在13000元每平方米左右波动。

　　报告称，受市场低迷影响，2012年一季度广州市十区新增预售仅83.7万平方米，是2010年以来新增供应最低的一个季度。但3月起，中心区的新增项目明显增多。

　　经历了1、2月的历史低谷后，在新推货量增加以及部分楼盘价格下调的背景下，广州3月住宅成交明显回升，达55.24万平方米，环比大幅上升75％，达一年来的高位。3月住宅均价12722元每平方米，十区楼价呈现9％的下调。