4月11日，海尔地产在长沙首个项目云海湾正式向媒体亮相。

　　“云海湾项目预计投资50亿元，将分三期开发，而未来，我们还将继续加大对湖南的投资。”海尔地产公司旗下湖南兴荣投资总经理张飞雪说。昨天，他刚确定了下周去河西看地的约会。

　　张飞雪透露，未来五年里，海尔地产在湖南的发展战略也将遵循海尔地产集团“每年增长50%”的发展战略，立足长沙南城，向四周扩散。

　　张坦言，拥有海尔集团实业行业作为实力支撑的海尔地产，不排除会在以后的发展过程中并购一些小型企业以壮大海尔地产在湖南地区的实力。

　　瞄准中西部二三线城市

　　在2011年的一次公开表态中，卢铿说，海尔地产向三、四线城市发展机会更多。

　　正是在这种理念推导之下，海尔地产瞄准二三四线城市的地产布局悄然开始。

　　此前，海尔地产主要在山东开发二、三线城市，青岛的项目居多。针对大城市的项目开发，海尔地产曾经把开发的触角一度伸向重庆和天津。

　　海尔地产已经开发的24个项目覆盖青岛、泰安等十几个大中城市，业态包括住宅、别墅、高端酒店等类型。

　　不动声色之间，海尔地产挺进中西部二三线城市的“野心”开始释放。而现在，长沙和湖南其他城市成为又一个重点。

　　“长沙是海尔二三线城市计划的重点城市，我们看好的，正是这座城市的快速升级。”张飞雪说，海尔地产集团对项目的选址一直秉承紧随城市发展布局的路线，首次落子南城便是看重了长株潭融城的巨大向心力。

　　“云社区”助力战略转型

　　先感受一下这样的生活：当你要去厨房，却又放不下正在热播的电视剧，你就把电视画面转移到手上的控制器，这样就可以带着“剧情”到任何地方；有人按门铃，你把电视画面切换到门禁系统，就可以与来访者视频交谈，并选择是否开门；出门之后，你忘了关电视机，这时候你拿出控制器远程将其关闭，你还可以顺便看看哪盏灯没有关……

　　这不是2012年的科幻大片，而是海尔“云社区”所描绘的一种智能生活场景。

　　在海尔地产大举进入三四线城市的同时，海尔地产提出了云社区构想，运用海尔的技术、产品和网络资源，形成一个满足用户需求的信息产品设施交流服务平台。

　　目前云社区已经进入实质性运作阶段，在山海湾、东城国际等项目将推进云社区的理念。

　　“在长沙云海湾，将有阶段的部分实现云社区的理念。”海尔·云海湾营销总监曾涛说。

　　从某种意义上而言，海尔云社区计划，是其大规模片区开发的战略调整的重要配套。而云社区则为这种大规模的开发创造了一种便利的城市生活方式，从个人、家庭到社区，形成一个整体化系统。在海尔的判断中，未来单纯依靠土地的囤积、靠土地的增值来实现增长会越来越难，地产行业将进入到一个新的战略机遇期。

　　海尔·云海湾

　　海尔·云海湾位于大长沙融城核心，省府板块，芙蓉南路与披塘路交会处。距离南城行政中心省政府仅4千米，坐享省府片区城市规划利好及高端行政、文化、商业、生活配套。临芙蓉路，屹立地铁1号线披塘站口，有着无可比拟的城市别墅交通优势，也是芙蓉路上规划的最后的别墅项目。

　　国际著名专业景观设计团队，世界知名景观设计大师力作，海尔·云海湾园林和建筑设计采用东方新古典风格，将建筑藏于园林之中，将艺术融于景观之中，注重环境、氛围的精神、内涵，将西方新古典主义奢华与东方千年文明完美融合。