随着气温升高，开发商的入市热情也急剧高涨。本周末，京城开盘项目出现“井喷”，首创禧瑞都、FREE自由季、万年花城、鸿坤理想城等8个楼盘，齐刷刷的扎堆入市。

　　据了解，本周末的新开项目在销售均价上，大部分均价和前期持平。如位于西南三环万柳桥的万年花城，16日开盘，现房入住，均价是每平方米13500元至14000元之间，而这个价格在上期开盘时只能买到期房。大兴的鸿坤理想城，虽然均价比4月份的开盘均价每平方米上涨了1000元，但推出的板楼户型要明显优于上期的塔楼户型。

　　不仅没有涨价，有的项目还给出了不错的折扣。位于东三环的首创禧瑞都，5月16日开盘，110平方米一居到170平方米三居，均价每平方米33000元，开盘当天还提供一次性贷款88折、按揭贷款91折的优惠。鼎城·世家，16日开盘当天，凡选中房源者，并有一次性付款98折、按揭99折的优惠。