业内人士分析，两者破产案跟房地产市场调控虽无直接的关系，但随着限购政策的持续，整个房地产市场的有效客户群将会逐步减少，未来将会有不少的中小房地产开发企业，尤其是项目型房地产开发企业将面临被破产兼并的局面。

　　4月12日，广德业在顺德本地媒体发布公告称，公司拟向法院申请破产和解，盘活存量资产，清偿公司债务以及为广大业主办理房屋产权证，请与该公司相关的公司或个人见公告后，3天内到该公司位于顺德国际商业城（600306）A区四座二层118号办事处洽谈有关破产和解事宜。

　　顺德法院证实，广德业确实已经以“资不抵债”为由向法院提出申请，进入破产程序，法院正对其提交的材料进行审核，尚未正式作出受理或驳回的决定。合富辉煌地产市场调研部经理廖德源告诉记者，广德业是顺德境内一家不知名的小公司，在顺德国际商业城之后，已经没有新项目推出，其破产与限购关系不大。

　　业界估计若限购政策不放松，将有更多房企，尤其是项目型房产开发商将面临破产及兼并。更有分析指，破产案例将会加快房企通过降价促销楼盘来回笼资金，稳定现金流，应付未来更剧烈的竞争。

　　有报道称，杭州锦绣天地房地产开发有限公司近日破产，其房产项目是位于西湖边的杭州锦绣天地商务中心，由酒店式公寓、商场和酒店三种物业组成，其中酒店式公寓共200余套。这是继杭州金星房地产公司破产之后的又一房企破产。