统计显示，3月末，北京商品房施工面积9280．2万平方米，比上年同期增长22％；其中本年新开工面积512万平方米，下降11．3％，降幅比1至2月缩小32．4个百分点。住宅施工面积为5460．5万平方米，同比增长21．6％；其中本年新开工面积251．1万平方米，下降23．6％，降幅比1至2月缩小53．6个百分点。全市销售商品房217．1万平方米，比上年同期下降18％，降幅比1至2月缩小22．4个百分点。其中，住宅销售面积166．4万平方米，下降13．4％，降幅缩小24．1个百分点。

　　3月末，北京政策性住房施工面积为3415．1万平方米，增长54．8％；其中新开工面积为178万平方米，由1至2月的下降84．4％转为增长24．1％。政策性住房竣工面积46．4万平方米，同比增长1．3倍。销售政策性住房68．5万平方米，增长33．8％，比1至2月提高25．6个百分点。

　　北京市统计局副局长、新闻发言人于秀琴说，今年北京房价数据出现标志性变化，新建住宅价格连续两月同比下降。在房地产调控政策没有松动的情况下，房地产价格有可能在短期内稳步、小幅回落。