珠三角商品房销量同比下降24.8%

　　据统计，广东一季度商品房销售面积1196.66万平方米，同比下降19.0%，降幅比1-2月缩小3.6个百分点；销售均价7702元/平方米，同比下降4.9%，均价比1-2月下降105元/平方米。截至3月期末，广东商品房待售面积达到3105.42万平方米历史高位，同比增长42.4%。

　　分地区看，今年一季度珠三角地区九市商品房销售面积同比全面下降，同比下降24.8%；均价8948元/平方米，同比下降3.7%，同比呈量价齐降态势。

　　房地产营业税连续5个月负增长

　　昨日公布的数据显示，涉及广东房企资金状况的多项指标均显示出企业资金压力增大，企业急需加快销售回笼资金。商品房新开工面积同比下降也反映出开发商已经开始采取收缩策略，通过控制在建工程规模以减少资金开支。今年一季度，广东商品房新开工面积同比下降11 .3%，其中新开工住宅面积下降13 .8%。

　　楼市不振也开始影响地方税收。据统计，广东一季度地税局组织房地产业税收总额（不含契税和耕地占用税）190 .33亿元，同比下降15.1%。其中，从与商品房销售关联度紧密的房地产营业税看，2011年8月开始增速同比快速下滑，当年11月至2012年3月已出现连续5个月的负增长。

　　省房协认为，当前房地产企业的资金状况普遍紧张，未来相当一段时间内，合理定价、加快销售、缩减投资、谨慎拿地仍是企业主要策略。