此轮新江湾九里的热销一方面被视为3~4万元的需求被激发，另一方面则是高端买家对于项目地段和产品力的认可。 据了解，本次新江湾九里项目所推出的房源，在产品方面是绝对占优势，尤其是三房与客厅全部朝南，实属沪上稀缺产品 。

　　再探究原因深处：开发商华润置地在下行市场的形势下，对产品的外立面、装修标准方面，并根据市场需求及时作出战略性的调整，以高品质的住宅面向刚性需求及首次改善的客群。

　　据华润置地相关人士介绍，本次新江湾九里开盘劲销，已经在市场中引发不小轰动，公司预计凭借板块利好和自身产品升级，新江湾九里及公司旗下其他项目将以更为积极的态度应对市场。

　　在2007年之后，上海中产阶层的置业范围曾一度告别被称为"上海市中心最后湿地"的新江湾。动辄上千万元的总价，曾让很多想要改善自己生活环境的"领薪一族"感到在新江湾置业是个遥不可及的梦想。

　　但是华润新江湾九里的最近一次开盘，实现梦想与现实的零距离。

　　业内相关人士指出，在市场仍受政府政策调控影响下，沪上类似新江湾九里等部分高端住宅的销售突破，在一定程度上，体现了当下市场"板块价值加产品价值等同热销"的典型模式。