在滨海新区本轮计划开盘的10个项目中，全新项目占大多数。其中中新生态城的阿亚拉·雅境和首玺都将推出自己的高层产品，据了解，早在去年天津市秋季房交会上，这两处项目就代表中新生态城参展，其独特的房屋设计和环保理念吸引了购房者的兴趣，而在下个月两项目的首批楼盘有望面市，也吸引了不少购房者的目光，“项目首批推出的是60至140平米的高层产品，从目前的客户储备来看，项目本身的亮点还是吸引了很多购房者关注。”阿亚拉·雅境售楼处的工作人员介绍说。

　　除此之外，酝酿多时的万科东海岸和东疆国际两处海景房项目也计划在下月开盘。据楼盘销售人员介绍，两处主打“海景休闲”牌的项目已经吸引了不少购房者的亲睐，从客户储备情况来看，投资型购房者占据绝大部分。

　　有业内人士分析称，随着4月份首套房商业贷款优惠放出以来，刚需释放的信号越发强烈，“毕竟年后的一波小高峰已经过去，如果开发商还不聚集人气，上半年恐怕连口汤都喝不着了。”某地产项目负责人这样向记者表示。