上海、成都、沈阳、海南、深圳等地的春季房展会在五一期间相继开幕。遍地开花的房展会的主题大多是降价促销，比如成都春季房交会，有些楼盘的降幅达到了15％-18％。沈阳春季房交会，有开发商推出了零首付、送面积等促销活动，7折优惠的更不在少数。在广州开幕的珠三角房博会上，不少房企打出抄底、秒杀、清尾等口号，推出大量针对刚需客户的中小户型。争相以低价搏出位的参展商们个个都口若悬河：

　　参展商1：住宅我们是第一次亮相，所以推了10套特价房，3480起家。

　　参展商2：房展会我们推出了10套特价房

　　参展商3：我们跟客户送5年的地下车位的使用权。

　　购房者被这些优惠、促销忽悠的晕头转向，还真有些心猿意马。但不少购房者很快发现，所谓的降价促销，真优惠少，真噱头多：

　　参观者1：昨天我们听到降价降了9000或者10000的，实际上来问了才知道没有。

　　参观者2：每个楼盘都有一些特价房，比他们正常的房价便宜很多，但相对来说楼层和朝向各方面都有欠缺。

　　参观者3：是把价格抬上去之后降下来的，因为以前这个价格我看过，以前也只有一万四五，他现在降了之后还是一万四五。

　　面对这些真真假假的促销优惠活动，购房者如何才能不上当受骗？资深地产专家韩世同为大家支了3招。一是提前查阅资料，做好准备，二是冷静观望，不要急于下定金。三是如果下了定金，又发现问题，就不要一错再错。

　　韩世同：现在网络也很发达，应该上网了解一下，之前的成交价格。消费者没有必要急于去下定，比较容易被圈进去。我建议多比较多听，有一个冷静期最好一点，跟家人商量，反复征询意见。因为舍不得定金，一步步走上购楼负担，甚至买了自己承受不起的物业，更加不值得。