武汉商品房价格首次出现小幅上涨
新华网武汉5月5日电 武汉市房管局近日发布月度监测报告显示,今年4月份武汉市场商品住宅成交均价为6307.21元/平方米,虽然环比依然下降0.12%,但与去年同期相比却上涨1.04%。据悉,这是半年多来武汉商品房价格首次出现同比上涨。 武汉房管部门的统计数据显示,去年2月份武汉实施商品房限购令后,房价环比涨幅逐渐回落。自去年10月份首次出现同比下跌后,武汉商品房价格连续6个月保持环比和同比双双下降的势头。 今年4月,武汉房地产市场继续保持较为平稳的发展态势,商品住房价格环比继续稳中有降,商品房成交量基本保持平稳。商品住宅成交较多的仍以7000元/平方米以下的中低价位为主,1万元/平方米以上的新房只成交608套;而户型在90平方米和120平方米以下的新住房分别卖出4382套、3928套,合计占全市总量的八成以上,140平方米以上的大户型只卖出709套。 专家分析认为,由于4月份市区楼盘成交较多,远城区楼盘成交量有所下降,导致全市成交均价比去年同期反弹;另外,部分前期降价热销的楼盘,其后期户型、朝向较好的房源成交均价略高,这也成为拉动房价同比上涨的原因之一。 据介绍,4月武汉市新房实际进入销售登记备案系统的有10245套,较上月有小幅减少。但专家认为,近期部分楼盘价格调低后成交量放大,促使成交量持续上涨,但武汉商品房库存压力依然存在,“降价走量”策略将持续上演。 , 【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与本站无关。手靠手写字楼信息网对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。
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