|
地产奥斯卡：适者为王
王实
物竞天择，适者生存。 而在被称为“史上最严厉调控政策”执行两年多后，房地产行业面临着库存高企、销售乏力等不利局面，随着近期接二连三的房企破产，房地产行业或将迎来新一轮“洗牌”。那些适应市场、及时应对的企业将是未来市场中的王者。 今年4月浙江杭州和广东顺德的三家小型房产公司相继破产，而在去年仅北京、武汉、四川就有上千家房企“消失”，房企洗牌速度正在加快。 巴菲特说，潮退之时，才会发现谁在“裸泳”。在楼市下行区间，房地产行业的优胜劣汰也正在悄然进行中。 而地产“奥斯卡”将成为这一风云变幻的见证者，也将成为提振信心、鼓舞士气的引领者，不光总结经验教训，还要表彰优秀企业、推广先进模式，为地产行业的健康发展贡献力量。 在库存高企、销售不利的压力下，“降价跑量”成为今年楼市的主旋律。今年4月份，国内70个大中城市房价，有超过6成同比下降。国家统计局发布的最新统计数字显示，70个大中城市新建商品住宅与3月相比价格下降的城市有43个，持平的城市有24个，上涨的城市仅有3个。 而掀起“降价跑量”大潮的恒大、万科、富力、龙湖等品牌开发商，也获得了丰厚回报，依然取得了不错的销售成绩。 恒大地产（03333.HK）今年4月单月就实现合约销售额81.9亿元，合约销售面积138万平方米，相比3月份大幅上涨103.5%和126.4%。恒大地产1-4月累计销售额达164.5亿元，已完成今年800亿元销售目标的两成。 今年一季度，万科A（000002）（000002.SZ）销售额也过百亿，共实现结算面积75.4万平方米，结算收入101.3亿元，同比分别增长83.3%和32.1%。 富力地产（02777.HK）今年一季度的销售额也徘徊在百亿关口，截至今年4月底，2012年富力地产共录得销售收入95.26亿元人民币，总销售面积达约75.21万平方米。 数据显示，上市房企综合实力前20的标杆房企中，有14家发布了一季度销售数据，总销售额达1302.93亿元，其中6家一季度销售额超过全年目标的20%。 业内人士认为，二季度为传统销售旺季，销售量一般会出现一定程度的增长，预计今年下半年房企的销售业绩会较高于上半年。这些现象无疑都将极大地提升房地产市场的信心，为房地产行业的健康发展鼓气加劲。 与此同时，保障房成为今年楼市的一大亮点。住房和城乡建设部官网数据显示，今年1-4月，全国已新开工保障性安居工程228万套，开工率为30%，基本建成150万套，完成投资2470亿元。按计划，2012年，全国计划新开工城镇保障性安居工程700万套以上，基本建成500万套。部分房企也加入到了开发建设保障房的大潮中，地产奥斯卡今年也新设立了“2012中国最佳保障房开发建设城市”奖项。 此外，本届地产奥斯卡还设立表彰优秀房地产企业的“2012中国最佳城市运营商”、“2012中国物业管理贴心管家”、“2012中国十大诚信房地产企业”、“2012中国TOP10房地产品牌企业”和“2012中国最佳房地产营销代理机构”奖项。 而所有这些获奖的房地产企业、精品楼盘，无疑都将成为提振房地产市场信心、鼓舞房地产企业士气的榜样。 2012中国地产奥斯卡获奖榜单 企业奖 ◎ 2012中国TOP10房地产品牌企业 恒大地产集团 万科企业股份有限公司 富力地产 金地集团（600383） 雅居乐地产集团 新世界（600628）中国地产有限公司 佳兆业集团 保利地产（600048） 龙湖地产有限公司 绿地（集团）有限公司
◎ 2012中国十大诚信房地产企业 金科地产集团股份有限公司 成都蓝光地产 富力地产 招商局地产控股股份有限公司 桂林市安厦房地产开发有限责任公司 湖南新金鸿集团 武汉宝安房地产开发有限公司 石家庄市嘉实房地产开发有限公司 河北冀兴房地产开发有限公司 珠海格力地产（600185）
◎ 2012中国最佳城市文化使者 星河湾集团
◎ 2012中国最佳房地产营销代理机构 深圳世联地产（002285）顾问股份有限公司 易居中国控股有限公司
楼盘奖 ◎ 2012中国十大豪宅 新世界？凯粤湾（广州） 保利天悦（广州） 新鸿基？凯旋门（上海） 龙湖？葡醍海湾（烟台） 金地天御（上海） 富力唐宁花园（广州） 华富瑞士豪庭（甘肃） 盛世凯旋宫（甘肃） 世豪小公馆（河南） 建邦？原香溪谷（山东） 锦绣香江（广州）
◎ 2012中国十大商业地产 富力盈凯广场（广州） 嘉里广场二期（深圳） 合生广场（广州） 重汽彩世界（山东） 泉州浦西万达广场（山东） 莱佛仕时代广场（山西） 金恒基鹿城国际（河北） 中心线？广安商业街（河北） 中大国际广场（贵州） 御景龙庭商铺（上海）
◎ 2012中国最佳精品楼盘 韶关恒大城（韶关） 珠海格力海岸（珠海） 东远国际花园（沈阳） 远洋一方（北京） 天维世纪阳光（重庆） 青岛华丽？澄月湖畔（山东） 君汇上品（广州） 复地优尚国际（西安） 蔚蓝？海语印象（海南） 名门国际（河南） 马德里春天（新疆） 摩卡生活馆（广西） 盛世年华（青海）
◎ 2012中国最佳别墅 星河湾海怡湾（广州） 星河湾名门世家（澳门） 龙湖？滟澜山（杭州） 中海尚湖世家（北京） 亿城燕西华府（北京） 波西塔诺（山西） 秀水山居（浙江） 红日山湖（广西）
◎ 2012中国最具投资价值休闲度假地产 雅居乐海南清水湾
◎ 2012中国最具投资价值商业楼盘 番禺万达广场（广州） 龙湖？时代天街（北京） 正成？星光大道（四川） 南方玫瑰城（重庆） 君临天下（贵州） 天朗地产（陕西） 新黄浦（600638）金融大厦（江苏） 民发？盛特区（襄阳）
◎ 2012中国TOP奢华休闲度假地产 海南？琼海？博鳌湾 方圆？明月山溪
◎ 2012中国最佳商业综合体 中粮？大悦城 （沈阳） 群升？沈阳新天地（沈阳）
◎ 2012中国最佳写字楼 富力盈盛广场（广州） 嘉里广场二期（深圳） , 【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与本站无关。手靠手写字楼信息网对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。
|
北京楼市
 家居装修
|
