在日前举行的“2012中国土地市场形势分析报告会”上，申威解释称，从监测数据来看，一季度全国百城住宅和商住用地成交量为4236万平方米，同比下降40%；住宅和商住用地出让金为1446亿元，同比下跌51%。从地价走低、地方调控政策微调、近期万科等开发商纷纷拿地等因素分析，土地市场的这种疲软态势暗含着价值洼地显现的信号。对于有实力、有核心竞争力的开发商而言，目前是非常好的拿地时机，也是逆市扩张的好时机。

　　顾云昌同样认为，现在是拿地良机。虽然房地产业的黄金时代已经过去，但在未来城镇化发展过程中，房地产业还将持续发展。在目前的宏观经济形势下，一方面要稳定房地产调控政策，促进房价合理回归，另一方面要加快保障房建设。