本周末7家楼盘推出约1400套房源中，有2家为纯新盘，分别是城北的金地名悦和江北的荣盛花语馨苑。21日金地明悦官方微博发布消息表示，金地明悦首批房源将于21日正式开启诚意金登记。据悉，金地明悦是金地首次进驻城北尧化门的项目。从拿地到面市，仅用了一年左右时间。该项目主要面对高端客户群，主打户型为90平米和115平米。

　　在江北六合地区的另一家新盘是，荣盛地产旗下花语馨苑项目。据悉，荣盛地产在2011年11月下旬竞得六合这一地块，到2012年5月20日的售楼处公开，只用了将近6个月的时间。南京荣盛置业有限公司副总经理宋璟欣表示，在产品迎合客户需求的前提下，以成本价入市，吸引这么多买房人排队买房是正常的。

　　据了解，荣盛花语馨苑产品以68-77平方米房、88-95平方米三房的中小户型为主，价格约为6000元/平方米-6200元/平方米。总价可以控制在56万元左右，最低一套仅38万，在目前的市场环境下，单价低，总价少的小户型，自然受到不少客户的青睐。19日荣盛花语馨苑公开售楼处，5月20日进行认筹。很多客户在接到认筹通知之后，担心看中的小户型被抢走，从周五下午就有购房者自带食物、干粮在售楼处等候。甚至十余组客户自在棉被熬夜排号。最终，从开发商反馈的数据显示，认筹240套房源。预计在5月26日正式开盘。

　　以纯新盘开盘主打刚需牌，是目前开发商针对新形势下主打的一种销售致胜的策略。业内人士普遍这样认为，刚需客户的需求是今年完成销售目标的基础。所以，各家开发商都在争这块蛋糕，大家都在锁定有效地刚需客户和人群。