在开发商降价促量的影响下，刚需投资者开始集中入市。 5月26日，“搜房网看房团”分12条线路探访北京80个热点楼盘，此次看房团品牌服务栏目置业大讲堂也随“团”进行，助力刚需、促进房价合理回归。据悉，当天到场3750个网友，楼盘现场成交48套，意向登记268组。以大兴线为例，本次看访团参与人数环比增长150％。

　　据 “看房团购房意向调查”结果显示，参加本次看房团的成员多为刚需，53.45％的网友青睐两室两厅一卫户型，32.76％的网友青睐两室两厅两卫户型，一室一厅小户型和四室两厅两卫超大户型却备受“冷落”。

　　业内人士指出，5月北京房地产市场已全面进入“折扣季”，包括品牌房企在内的开发商，都在通过降价或折扣来带动销售，在房地产政策调控持续不断的大背景下，开发商和购房人降价预期趋于一致。继4月小阳春后，5月北京楼市仍然积极向好，成交量和成交价维持在较为乐观的水平。