新华社6月4日报道称，自2011年下半年来，所谓“政策底部”的特征开始逐渐显露。不过业内专家表示，这并不意味着房地产调控政策的基本方向发生了改变，当前政策是局部微调，大方向未变。

　　中国房地产学会副会长陈国强表示，政策见底了不意味着市场一定见底，并不意味着楼市将触底反弹。因为房价除了受政策影响之外，还受市场预期、楼市库存等方面的影响。目前来看，由于限购、限贷这些对楼市影响较大的根本政策并未松动，楼市的需求是有限的，而且房地产企业库存较高，周转压力较大，资金压力较大，这决定了房价并不具备大涨的基础。