“广州不知道又有哪些地是毒地呢？”近日《财经》关于毒地潜伏的报道引起了热议，不少广州网友纷纷在网上讨论此事，并担心毒地会不会就在自己身边。记者了解到，近些年来广州如广氮地块等不少旧厂房用地也曾卷入毒地风波，其中有些得到了相应的处理，有些则陷入了不了了之的境地。房地产专家指出，三旧改造的旧厂房地块，或多或少都会有工业污染，除了靠环保部门和开发商之外，市民在选择购房时，除了价位和产品外，对地块的历史也要多留一个心眼。

　　网友忧心身在毒地而不知

　　“我国大量毒地被开发为住宅用地，而官方隐藏数据，广州好多住宅可能都在其中！坑爹啊。”近日，媒体关于毒地潜伏的报道发表在微博上之后，立即引起了网友们的热议。

　　报道称，一位参与多起土壤修复项目的专家介绍，广州某处楼盘曾是一家重点化肥厂原址，重金属与石油类污染物超标并存。广州亚运村曾选定该位置，在调查后才发现场地污染问题，最终亚运村改选落户番禺区，但该楼盘居民始终不知真情。

　　记者了解到，广州网友在看到这则消息之后，均表示非常担心。网友“dicdot”就发帖咨询：“广州有哪个楼盘是建在化工厂之类的毒地上的呢？”

　　广州近年出现不少毒地事件

　　记者了解到，“毒地”真正进入广州公众的视野，是在2008年。当年用地面积8 .1万平方米的广氮新社区完成拆迁，开始受到关注，但此后广氮地块吸引媒体关注的目光，更多的集中在被污染的土壤如何处理的问题。2009年，检测报告出炉，广氮地块上合计总石油烃和多环芳烃污染面积11290平方米，污染土方量5963立方米。（来源:南方都市报 南都网）

　　随后，被土壤专家、环评机构、环保部门、媒体、读者关注的广氮地块，在2010年底，由广州市土地开发中心委托的处理机构进行了处理，地块内9000多立方米的污染土壤被拉到水泥厂，通过高温焚烧进行了分解。此事也被称为广州市土壤修复第一案。2011年8月，这块被处理过的“毒地”上已经建起了2000套经适房，并陆续开始有人入住。

　　此外，在2011年，白云区南方钢铁厂旧址的保障房项目环评公告也显示，将会挖出地块上约16万立方米的污染土壤，委托有处理资质的单位托运至指定地点处理，处理后的土壤不会回填利用。

　　广州有多少“毒地”谁也说不清

　　不过，并非所有的“毒地”最终都能如广氮和南钢这样进入公众视野，并得到处理。房地产专家邓浩志告诉记者，其实很多年来如某些大型小区都有这方面的传闻，像气味难闻、地里种花总是枯萎之类，最终也没有怎么处理。其实盖房子之前，政府是应该对这些地块的污染、地质状况等进行检测，但目前这方面是缺失的，广州到底有多少“毒地”，谁也搞不懂。

　　地产专家黎文江也表示，近些年来三旧改造当中的旧厂房地块，或多或少都会有一些工业污染，广州不少开发商也都做过这种项目。

　　中国土壤学会土壤环境专业委员会副主任、华南农业大学环境科学与工程系主任吴启堂接受媒体采访时曾表示，如果是有机物污染的，如旧白云机场（600004）的油库地块、工业大道的广州化工厂地块、电池厂的地块、石化厂地块、农药厂、制药厂等地块，在转为住宅前必须先充分监测、论证、修复完成，才能开发利用。

　　小知识

　　毒地有多毒？

　　毒地是指曾从事生产、贮存、堆放过有毒有害物质，或者因其迁移、突发事故等，造成土壤和地下水污染，并产生人体健康、生态风险或危害的地块。被污染后的土壤，可以通过地下水、地表水以及空气影响到人体，也可以通过扬尘，或者儿童玩耍时不注意将污染土入口等方式影响健康，且根据污染物种类和浓度不同，有些会有较长潜伏期。科学界的诸多研究证明，在土壤及地下水污染区，人群癌症等疾病的发病率和死亡率明显升高。如广氮地块中的多环芳烃，就具有致癌毒性。

　　发展商声音

　　万科北京项目检测合格才开发

　　关于“毒地”的微博在网上传开之后，也受到了不少发展商的关注。万科副总裁毛大庆就在自己的实名认证微博上表示：北京某地块上世纪50年代是农药厂，80年代变涂料厂。万科07年购得后，历时5月将地下最深达5米共23.8万吨受污染土壤挖出经转炉高温焚烧处理，耗资约9000万，之后购买优质土壤回填，耗资超1亿，治理费用悉由万科承担。“检测完全合格后方着手开发，环保部曾以该项目作为土壤治理案例进行研究。”他说。

　　专家说法

　　旧厂房地块应有土壤检测报告

　　房地产专家赵卓文表示，一方面开发商应该要有负责任的态度，处理这些受污染的土壤可能会增加开发商的成本，但是必须要去做好。此外环保部门也要加强这方面的监控，特别是针对这些以前是工厂的用地，要更多的介入，不要让环评报告流于形式。

　　黎文江也认为，对于这种类型的地块，作为开发商应该公示出来，告诉购房者这个背景，让购房者在知情的情况下选择购买。此外也应该有检测报告，看土地的污染是否达标。邓浩志则表示，地块是否有污染，不仅市民不知道，可能企业也不知道，因此建议在土地出让之前，将污染指标、历史遗留问题等都纳进来。现在如果发现是“毒地”，住户还不知道找谁索赔，不是房子的质量问题，开发商肯定不会赔，这方面的立法也是缺失的。

　　邓浩志表示，现在购房者在看房时，主要也是关心的是价格和产品，很少人会留意地块历史的问题，而且作为普通老百姓，也很难弄清楚是否有污染的问题。赵卓文也表示，市民自己在购房的时候应该多多注意项目地块的背景，特别是旧化工厂之类的地块。

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