5月成交均价小幅上浮

　　根据泛澳地产机构发布的市场分析报告数据显示，5月份佛山五区商品房住宅共网签8864套单位，成交面积高达90.44万平方米，环比4月增幅接近一倍。而成交均价方面也出现小幅上浮，幅度约为5.1%，为8662元/平方米。

　　泛澳地产机构的月报指出，在5月份，南海区、顺德区依然成为全市成交的主力，成交量均超过3000套，其中，南海区的成交放量最为明显，该数据显示，南海区成为5月佛山市成交量的冠军，共成交3767套，成交面积达到40.98万平方米，环比上月增幅接近1.2倍。

　　记者采访了解到，自五一小黄金周起，佛山五区有多个楼盘推货，其中包括里水金沙洲的恒大御景湾、中海金沙湾和时代糖果均推出过百套新货，中心区的招商依云水岸、保利东湾、盛南新都、鸿业城市花园和富丰新城等也相继出货，同时，位于各个镇街的项目也均有推货动作，例如狮山的中恒海晖城、招商依云曦城和丹灶的桂丹颐景园等。

　　楼盘开盘取得不错业绩，让其后续余货消化压力减轻，记者5月份采访时就发现，南海楼盘在5月份开盘或新推货时，都普遍取得开盘成交四成到八成的销售成绩。

　　价格合理、利好频现助销售回升

　　红五月不仅在佛山市场上演，在国内多个城市，新房销售在5月份也出现了显著增长，在刚需买家支撑下，房地产利好信息频频放出，让国内新房市场呈现“一片红”。

　　中国指数研究院统计数据显示，5月监测的40个城市中，超过八成城市成交量环比上涨，其中，深圳、北京、成都涨幅均超过30%，广州涨幅最大，达到52.06%。而在价格方面，全国100个城市住宅5月份平均价格为8684元/平方米，环比4月份下跌0.31%，其中26个城市环比上涨，73个城市环比下跌，1个城市持平。

　　泛澳地产相关负责人则指出，佛山新房5月份成交量回升的原因来自市场内外。一方面由于五一黄金周前后，不少项目以较为合理的价格推出新一期的货量，吸引了不少买家入市。另一方面，近期楼市政策、金融利率等方面，都传出了不少利好信息，观望者心态有所改变，在价格不再有大幅下降的趋势时，不少买家选择入市。

　　而对于后市，泛澳地产相关负责人表示，现阶段的佛山楼市已进入一个平稳发展的阶段，5月份的成交量已恢复到限购前的水平，单周的成交量有望维持在20万平方米左右，且成交价格也相对稳定。