编者按：经历过2007年房市疯狂大起大落的人应该不会忘记，如果政府不出手，全国房价将被炒翻至何种地步也未可知。而2009年，当国家的鼓励政策一出台，就应该意识到房价要开始涨是必然的。而央行昨日又宣布，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率，面对此时的房地产市场，这样的举措究竟是救刚需还是救楼市？中国的百姓在听闻这样大的政策风声后，是会盲目跟风还是理性对待？365为您戳破中国中国人买房十大死穴，教您如何理性购房。在房地产市场上，买了房的人无不盼望大涨，没买的无不盼望大跌。几乎很少看到有异常冷静的市民。

　　在2008年12月房地产跌声一片的时候，有专业是人建议部分自住需求的市民可以适当考虑出手买房，有一部分买了，很高兴。然而有的却认为房价还会继续跌，坚持再等等，然而等到2009年价格又上涨了20%的时候，急了，害怕自己不买别人会买了就没有了，会涨得更高，便不管多少价钱都匆匆忙忙地出手买房了，凭空冤枉多支付了十多万元甚至几十万元。

　　小编有话说：在房市，永远没有顶和底，也没有哪个人会知道未来跌多少涨多少。涨就是跌的开始，而跌就是涨的先兆。

　　解穴办法：当身边的人都在入市买房的时候，自己最好不要去凑热闹。因为凑热闹是要付出代价的。在别人恐慌的时候，自己一定要贪婪，在跌的时候买，在涨的时候卖。只有这样，才不会白白浪费自己的血汗钱。

　　“死穴”之二：不研究国家政策，盲目入市

　　经历过2007年房市疯狂大起大落的人应该不会忘记，如果政府不出手，房价的涨幅远远没有到最高点。而2009年，当国家的鼓励政策一出台，就应该意识到房价要开始涨是必然的。这说明房价完全是在政府的掌控之中。

　　小编有话说：政府最擅长做的事，就是永远不会让房价降太多，也永远不会让房价一直涨。

　　解穴办法：每天一定要看《新闻联播》，看报纸的头版新闻。政策鼓励而且政策很松的时候买，政策控制开始收严的时候密切观望。因为这些国家政策是最直接的涉及到市场反应中的。