中国央行7日晚宣布三年半来首次下调基准利率，并提出住房公积金贷款利率同时作出相应调整。

　　根据住建部发布的消息，8日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.45%下调至4.20%。

　　同时，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点，由0.50%下调至0.40%；上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由3.10%下调至2.85%。

　　住建部称，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

　　分析人士表示，此次降息，虽然不是针对房地产的货币政策调整，但客观来说，房地产应是受益行业之一。对于资金密集型的房地产企业来说，降息意味着融资成本的降低，对于购房者来说，降息意味着购房成本的减少。这次央行降息对具备购买条件、持观望态度的购房者有一定的刺激性，利于下一段时间刚性需求的继续释放。（完）