深圳美联物业交易管理部副总经理王清对中国证券报记者表示，利率上浮是各家银行的自主动作。在央行降息之前，中国银行（601988）已经将首套房贷利率上调至9折。

　　王清表示，目前在深圳地区，建设银行（601939）的首套房贷利率为基准利率的88折，招商银行（600036）为92折，中国银行为9折，工商银行（601398）为基准利率，农业银行（601288）为9折，交通银行（601328）为9折，目前只有邮政储蓄银行和北京银行（601169）可以提供85折首套房贷利率。此前，工农中建四家国有银行基本可以提供85折首套房贷利率。

　　深圳发展银行的工作人员对中国证券报记者表示，该行的首套房贷利率几个月前就维持在9折水平，VIP客户可以申请85折，该政策并没有因为央行降息或者其他银行首套房贷利率上浮而变化。

　　深圳美联物业数据显示，端午节期间深圳成交新房747套，同比上涨了77.43％，二手房成交1205套，同比下降了16.78％。